美崙邊間大地坪雙車庫
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花蓮買房賣房 美崙邊間大地坪雙車庫別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：27.82 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中美路
地圖
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- 格局： 5+2房(室) 5廳
- 總坪數：71.163 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：54.45 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於「尋求大空間與隱私的在地家庭」來說，是一項值得考慮的置產選擇。
主要理由如下：
- 性價比佳：以 1,980 萬的總價，在花蓮市區取得 71 坪以上的雙車庫別墅，單價控制在 27 萬左右，對於別墅型產品而言，價格相當具有競爭力。
- 硬體條件優越：雙車庫與邊間的設計，解決了市區購屋最頭痛的停車與隱私問題，且 5 房 5 廳的格局能完美容納大家庭需求。
- 地段穩健：位於中美路與美崙交界處，生活機能成熟，不僅自住舒適，也具有一定的資產保值潛力。
建議：若您有長期居住、多代同住的需求，且對房屋結構安全（特別是抗震）經過確認，這是一筆高 CP 值的買房選擇。但需考量未來轉手的流動性，建議優先鎖定自用而非短期投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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馮子甄(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0931-124363
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經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: (105)登字第306949號
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